ハイドアの魅力


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すっきりとしたオシャレな部屋の特徴
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オシャレなホテルやお友達の新築のお部屋などで、なんとなくお部屋がスッキリしているように感じる。

そんな経験をしたことはありませんか?

そのようなスッキリして見える部屋には、実は共通点があります。

それは、部屋に「無駄な線」が少ないということです。


ものが多く、ごちゃごちゃしている部屋よりも、
机や棚のラインだけがくっきりと見える部屋の方がスッキリしているように感じられますよね?


もちろん、部屋にものがあふれている状態を改善することも大事ですが、

実は家づくりの段階から、この「無駄な線」を減らすことができるのです。

スッキリとした家づくりをお考えなら、ぜひ設計の段階から無駄な線をなくすことを
意識してみてはいかがでしょうか。

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ハイドアで部屋をスッキリ見せる
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天井まで続いているドア(ハイドア)をご覧になったことはありませんか?

ハイドアにすることで、天井とドアの間の無駄な空間がなくなります。


つまり、無駄な線が減り空間をスッキリ見せることができます。

また、標準的なドアよりも視線が上に行くことで、空間を広く見せる効果もあります。


ハイドアのデメリット


通常のドアは、ドア部分と壁の間に枠がありますが、ハイドアにはありません。
そのため、少なからず上下に隙間が発生し、そこから音や風が漏れてしまう可能性があります。

しかし、気密性の高い家なら、温度差が少ないために、隙間風はそれほど気にならないでしょう。

ただし、音は気になる場合があるので注意が必要です。


また、施工業者によってハイドアはオプションになる場合があるため、
通常のドアよりもコストがかかる傾向にあります。



パーソナルスタイルでは通常のドアのほかハイドアを選ぶこともできますので、

コストだけを基準に考えず、お好みのタイプを自由に選ぶことが可能です。



弊社では、ドア1枚の細かなところから「スッキリ見える空間」を追及する家づくりも可能です。

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パーソナルスタイルオフィスで使用しているハイドアは

無垢(オーク)の無塗装板です。


自然素材を生かして、
美しくスタイリッシュな家づくりをしてみませんか?

家づくりにも男性脳と女性脳が!?

こんにちは。


突然ですが、男女の違いってなんでしょう。

見た目?遺伝子・・・はたまた体の機能か・・・。

先日、子どもとYouTubeを観ていたら、こんな動画がありました。

「あなたの脳は、男脳?それとも女脳?」


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随分前に、「話を聞かない~、地図を読めない~」なんて本が流行りました。


今回は、ちょっと聞きかじった「男脳」「女脳」という観点で、

男女別の家づくりを追っていきたいと思います。

赤字のところに着目しながら、ご覧ください。





ご夫婦からそれぞれご質問いただくのですが、

奥様と旦那様で、こんな感じ(赤字がポイントです。)↓↓のご質問が多いです。





「奥様」
 
リビングに階段を、と考えています。
 
閉鎖感をなくしたいのですが、予算内で出来そうですか?

 
 

「旦那様」
 
在来ですか?○○の仕様で坪いくらでしょう。
 
断熱材は、何を使っていますか?
 
屋根材は、〇〇は使えますか?
 
諸経費に上下水道工事費は含まれますか?

 

 
そして、ご要望いただくカタログについては・・・
 
 

「奥様」
 
外観にタイルを使った家の写真ってありますか?
 
あと、家はナチュラルでかわいい感じがいいんです。

参考になるような実際(建った家)の写真ってありますか?




「旦那様」
 
価格表みたいなものってありますか?

あとは、構造とか分かるもの見せてもらえますか?

 
 
 
そして、家を建てようと思ったきっかけや理由を伺うと・・・・
 
 
 
「奥様」
 
キッチンの動線が考えられていて、
  
子どもが何をしているのか見やすい家が欲しくて。
  
あとは、家で家事や育児をするのは私の方が多いから、
 
好きな間取りの家に住みたいな、と思いました。




「旦那様」
 
友達が、断熱がしっかりした北海道レベルの家を建てたんです。
    
今まで住んでいた家は古くて気密性が低いから、光熱費が結構かかってたんですよね。
    
石油ストーブだと空気も汚れるし、エアコンだけだと足元はスース―するしで、本当に辛かったんです。
    
だから、冬でもエアコンなしで過ごせるくらいの暖かい家に住みたくて




もちろん、人それぞれ感じ方や考え方は違いますから、

女性の方でも「旦那様派だわ。」

男性の方でも「いや、奥様のいうことも大事だよ。」


というところはあると思います。


私が感じたのは、

ご夫婦で家づくりをする場合、



お互いが協力しあわなければ、いい家は建たない。


ということです。


今までたくさんの方に家づくりをご紹介してきましたが、

お互いが興味関心のある内容や、持っている情報が違う場合、


互いに提供しあう

ということが重要ではないでしょうか。





以上、つたない脳分析ではありましたが、

「夫婦で協力しなくちゃ!」

と思っていただくきっかけになれば幸いです。

~Happy Style~オータムフェスト

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多数のご来場ありがとうございました。




災害時に備えた長期保存食イザメシ
「非常食とは思えないぐらい美味しい」と大好評でした♪

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他にも、バイオエタノールが燃料のエコスマートファイアーや
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ペレット(木材を粉砕して圧縮したもの)が燃料のペレットストーブにも皆さま興味を持って下さいました!
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次回は、もっとお子様にも楽しんでいただけるようなイベントを企画しておりますのでお楽しみに!

詳細はホームページ・ブログ等でお知らせ致します!

新築費用スケジュール~住宅ローンの場合~


:住宅ローンによる取得の場合の支払い方法について



住宅ローンは、完成した建物と土地に対して抵当権を設定し、それを担保としてお金を借りるというシステムです。


なので、住宅ローンを利用する場合は、お金を用意できるのは「住宅完成後」なのです。


でも、工事は行われているので、費用の支払いは行わなければなりません。

そこで利用されるのが「つなぎ融資」です。



つなぎ融資とは・・・


つなぎ融資とは、住宅の新規購入時に公的融資などで、ローン実行まで必要な資金が足りない場合に、

一時的に借り入れを行い、その間に必要な施工業者への支払いなどを行うために利用される民間のローンの事を言う。


本来の融資実行までの「つなぎ」的な役割を果たすので、つなぎ融資と呼ばれる。

このつなぎ融資利用することで、資金繰りのタイミングのズレを無くすことが可能となる。


つなぎ融資借入中は、利息が発生するので、結果としては利息分だけを支払い、

後で住宅ローンの借入が完了すると、つなぎ融資の借入額を相殺することができます。


いかがでしたか?


知らずにいるより、知っておいて心構えをするほうが、次から次へとやってくる

課題に対してストレスなく対応できるのではないでしょうか。




ご心配な点は、無料セミナーや勉強会などでも承っておりますので何でもご相談ください♪

いったいいつ払うの?~新築費用の支払いスケジュール~

意外と知られていない、新築費用の支払いスケジュール

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「新築一戸建て」という買い物。しつこいようですが、ほとんどの方が一生に一度の経験となるでしょう。

そこで今回は、意外と知られていない、建築費用の支払いスケジュールについて
触れたいと思います。




:新築一戸建て(注文住宅の場合)

新築住宅を購入する場合は、次の4つの段階に支払いが分かれます。


1.契約手付金の支払い

2.着工金の支払い

3.上棟金の支払い

4.最終金(残代金)の支払い

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1.契約手付金とは・・・

住宅会社と住宅新築する内容の契約を交わす際にお支払いいただく費用のことです。
建築費用の一部を先払いしていただくことになります。


2.着工金とは・・・

住宅建築が実際に始まる時にお支払いいただく費用のことです。

金額については、契約手付金と着工金を合わせて、建築費用の30%が目安となります。

また、契約手付金と着工金を合わせて「着手金」と表される場合もあります。


3.上棟金とは・・・

住宅建築の工程で基礎工事が完了し、柱など、住宅の骨格が見え始める段階で
お支払いいただく費用のことです。

金額は、一般的には建築費用の30%が目安となります。


4.最終金とは・・・

読んで字のごとく、最終的に支払う費用のことで、住宅建築工事が終了し、
お引渡しする段階でお支払いいただくお金です。

金額は、総建築費用のうち、まだお支払いされていない残金になります。




:建築費用の支払いは、どうして段階的に分かれているのか?

新築住宅の取得が、日常的な買い物と大きく異なるのは、1つの住宅建築に多くの人、多くの会社が関わるというところです。


もし、1つの工程が1つの買い物だとすると、家が建つまでに何十もの買い物をするのと同じことなのです。

そこで、住宅建築では、工事の転機ごとにいくつかの工程に対する支払いをしていただき、

住宅会社がそれぞれの工事を行った方に費用を支払っているのです。


次回は、新築費用を住宅ローンで支払う方法についてお伝えいたします!

10月13日(土)DIYイベント~オリジナルフォトフレーム作り~

少し肌寒い日でしたが、多数のご参加ありがとうございました。


今回は簡単にできるオリジナルフォトフレーム作り!


初めての電動ドリルやのこぎりに苦戦される方もいらっしゃいましたが、
小さな子供から大人まで楽しく作られていました♪


仕上げには、ハロウィンも近いということでシールを用意し、
デコレーションしてもらいました♪

かわいらしく仕上がり、お子様たちは大満足☆
皆様、素敵な出来栄えでした。


次回はもっと楽しんでいただけるよう計画中です。

詳細はホームページ・ブログ等でお知らせ致します!

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新築する時期っていつがいいの?パート②

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写真/パーソナルスタイル施工事例より


今回は、お子さん(0~6歳)がいるケースについてご紹介します。

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 ご夫婦共働きで
 0から6歳のお子さんがいらっしゃる場合

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このお子さんは、もうすでに保育園か幼稚園に入っているか、奥さんが育休中だとすれば、どこに入園しようか検討しているところでしょう。


一番気になるのは、
「園への送り迎えと通勤にどのくらい時間がかかるか」 ではないでしょうか。

何かあった場合にもすぐにお迎えに行けるし、通勤時間のロスも少なくて済むようです。


(ただし、職場に近い園にすると、小学校入学時に知っているお友達が少ないorいない、ということも。)


新築工事完成時期を検討できるのであれば、

新築場所か職場に近い園を時間的余裕をもって探せること、

育休中が明ける前か、4月になる前に完成し入園or転園できることなど、

念頭において家づくりをされたほうが、無理が少ないのではないでしょうか。




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そして、次に考えておかなくてはいけないのが、

「第2子をいつ授かるのかわからない」ということです。

子どもは授かりものといいますが、ご夫婦共働きでローンの支払いができるという前提でローンの支払いがスタートしたとします。

固定資産税や住宅取得税の支払いも容赦なくやってきます。

嬉しいことだけれど、我が家の家計、これで大丈夫だっけ?・・・となった場合、

生活をどう組みなおしていきますか?




例えば・・・


「上の子はピアノとスイミングとバレーを習っているけれど、全て辞めざるをえないな・・・。」

「学資保険や、自分の生命保険の支払いも、貯金もピンチ。」

「まずは食費を削ろう・・・安い食材は心配だけどしょうがない。」

「ミニバンを売って、軽自動車にするしかない!任意保険も高いし・・・」


・・・新築時期、と簡単に言っても、家族がいて、お子さんがいれば、様々なことを想定しておかなくてはいけません。


全てのことには限りがあります。


使える時間、使えるお金、自分のできる家事を含めての仕事量、未経験では想像が難しいこともあります。



ご心配な点は、無料セミナーや勉強会などでも承っておりますので何でもご相談ください♪

新築する時期っていつがいいの?パート①

家を建てたい!と思っても、もちろん、すぐに建つわけではありません。

プランニングを経て契約し、完成するまで約8カ月。
着工してから約4カ月で完成します。

今回は、様々な状況別でのおすすめの時期をご紹介します。

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:ご夫婦のみの場合
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昔から、家は冬に建てたほうが良い、と言われているそうです。

冬場は晴れていて木材が雨に濡れにくいことや、
大工さんたちにとって余裕のある時期。

そのため、より丁寧に工事してくれる、なんていう話も。

ただ、現在は在来工法では1日で屋根まで造ってしまうので、
ほぼ問題なしと言ってもよいでしょう。

契約してから8か月後に引越し休みがとれるか、
仕事の繁忙期に重なっていないか等、

お施主様個人のスケジュールを参考に完成時期を検討してみましょう。


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:ご夫婦(奥様がご妊娠中とすると・・・)
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12月前後・・・プランニング(奥様妊娠後期)

 2月頃・・・契約(奥様出産)

 4月頃・・・地鎮祭(赤ちゃんは生後2か月なので、外にも出られる。)

 5月頃・・・着工

 8月頃・・・竣工・お引渡し(赤ちゃん生後6か月)


人が住んでいなかった家は乾燥しています。

引越しでかなりほこりもたつので、
冬場に引越しをした時は、子どもが気管支炎や喘息に罹患する可能性もあります。

比べて夏場は、寒さや乾燥で風邪をひく心配は少なくなります。


次回は、お子さん(0~6歳)がいるケース、

学童期のお子さんがいるケースについてご紹介します。

地鎮祭ってなに??

皆さんこんにちは。
日中はまだ残暑が見られますが、朝晩は涼しくなり秋の気配が近づいてきましたね。


昨日、K様邸の地鎮祭を行いました!

<そもそも地鎮祭とは?>

地鎮祭とは、土木工事を行う際や建物を建てる際に、

神様に工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。

『じちんさい』と読むほか『とこしづめのまつり』と読むこともあります。

建物を建てる土地や、土木工事をする土地の氏神様の神主をお招きして

地鎮祭をとりおこないます。

お供え物をし、祝詞をあげ、お払いをして浄め、

施主が初めてその土地に鍬(くわ)や鋤(すき)を入れます。

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 <地鎮祭の日取り>

地鎮祭は慣例的には吉日を選んで行なわれることが多いようです。

神社への予約、飾り付け等の手配や準備は施工会社に依頼するのが一般的です。

出席するのは、施主、施工会社、工事関係者、神職です。


<地鎮祭って必要?>

「地鎮祭はやらなくても良いの?」という声も時々聞かれます。

もちろん、地鎮祭をやるかやらないかは施主様の自由です。

初穂料(神主様に払う謝礼)などが勿体ない、家具の購入費用に回したいなどの理由で、

近年はやらないことも多いと聞きます。

しかしパーソナルスタイルでは、地鎮祭を行う場合が多いです。

家づくりの過程では様々な不安があります。

土地の氏神様に安全を祈願することで、目に見える不安、目に見えない不安、

全て神様にお預けしたと考えてはいかがでしょうか?

やらなくて後悔することがあっても、やってみて後悔したという話を聞いたことはありません。

ご家族で集まる記念の行事としてとらえられてもいいのではないでしょうか?

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インテリアとしても楽しめる、スタイリッシュな暖炉

先日、商材の展示会に行ってきた話の続きですが、こんな素敵なものも展示されていました。

煙突、配管が不要な暖炉!
エコスマートファイアーの「Stix」

燃料となるバイオエタノールは、燃焼しても煤や煙を出しません。

その為、煙突や配管を設置する必要がなく、どこにでも自由に設置出来ます。

また、新築時に設計に組み込む必要もなく、部屋に後付け出来ます。

伝統的なキャンプファイアーに現代的なひねりを加えているデザインで、

アウトドアリビングを楽しみたい方にもおススメです!

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